Cerdanyola entre les 40 ciutats de l'Estat amb els pisos nous més cars

El preu del metre quadrat a desembre del 2010 era de 2.399 euros, un 5,2% més baix que l’any anterior, segons dades de l’”Estudio de Mercado de Vivienda Nueva en 2010” de la Sociedad de Tasación SA.

Cerdanyola ocupa el lloc número 38 en el rànquing de ciutats més cares de l’Estat, pel que fa al preu dels habitatges nous, segons les dades de l’”Estudio de Mercado de Vivienda Nueva en 2010” de la Sociedad de Tasación SA.

El preu de l’habitatge a Cerdanyola és de 2.399 euros per metre quadrat, la qual cosa representa un descens del 3,4% a l’últim semestre de l’any. Al llarg de l’any 2010 la baixada a Cerdanyola ha estat del 5,2%. El preu mitjà d’habitatge nou a Cerdanyola està per sota del de Sant Cugat, que és de 3.015 i que situa la ciutat veïna en el número 5 del rànquing. Barcelona ocupa la primera posició, ja que a la capital de Catalunya l’habitatge nou es ven a 3.821 euros per metre quadrat. La segueixen Sant Sebastià, amb 3.682; Madrid, amb 3.290 i Esplugues de Llobregat, amb 3.158.

Pel que fa a altres poblacions de la comarca, el preu del metre quadrat a Montcada i Reixac és de 2.280, amb un descens del 2,9% durant l’any 2010. A Ripollet el preu és de 2.079, amb una baixada del 6,3%. Barberà del Vallès té un preu de 2.057 euros per metre quadrat i és on més s’ha notat el descens de preus a l’any 2010, amb una caiguda del 7%.

Respecte a les dues capitals del Vallès Occidental, Sabadell se situa en el lloc 27 del rànquing estatal, amb un preu de 2.525 euros per metre quadrat i Terrassa, en el lloc número 36, ven el metre quadrat d’habitatge nou a 2.435 euros.

Gran aturada immobiliària

L’estudi indica que, durant l’any 2010, el preu mitjà de l’habitatge nou a Espanya en les capitals de província ha disminuït el 3,2% en relació al que tenia al desembre de 2009. Segons el president de la Sociedad de Tasación, José Luis Estevas-Gilmain, les dades confirmen que a Espanya “hi ha una gran aturada immobiliària” vinculada a la situació econòmica. Segons, el portaveu de la Sociedad de Tasación, l’atur que pateixen moltes famílies frena la decisió de compra d’un habitatge i les famílies que s’ho poden permetre, també tenen dificultats per accedir a un crèdit hipotecari.

José Luis Estevas-Gilmain afirma que el preu dels habitatges nous de renda lliure continuaran la mateixa tendència a la baixa durant l’any 2011, ja que Espanya encara té creixement del PIB negatiu. Amb aquesta situació la demanda de compra és molt dèbil i, com a conseqüència, el preu baixa.
Estevas-Gilmain explica que l’evolució del preu dels habitatges és similar a totes les poblacions analitzades per fer l’estudi, ja que “tot està lligat a l’evolució de l’economia al país”.

L'estudi de mercat està basat en dades reals de més de 90.000 habitatges existents en més de 4.500 promocions immobiliàries. S'ha realitzat sobre un total de gairebé 400 municipis i presenta el resultat corresponent a les 50 capitals de provincia, 21 ciutats de més de 100.000 habitants, 50 ciutats amb més de 50.000 habitants i 73 ciutats amb una població superior a 25.000 habitants.