El conveni urbanístic per evitar una expropiació forçosa a Bellaterra per més de 4 milions es retira a la recerca de consens

Temes urbanístics destacats es van tractar al Ple, especialment una proposta de conveni negociat arran de dues sentències fermes per expropiació d’una zona verda al sector de Bellaterra per un valor de 4.329.000 euros. Aquest tema va quedar finalment sobre la taula per buscar el màxim consens, però si es va aprovar, per unanmitat, el conveni per a la construcció del col.legi de primària a la zona d'Adami Eva. Es previst que obri al 2009.

Es tracta de la modificació puntual del PGM en el sector de Can Jeroni Martí, al costat del col.legi La Vall, i del carrer de Salzillo, paral.lel a la carretera de Bellaterra. Es tracta d’uns terrenys que el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya obliga a expropiar als seus propietaris, tal com van demanar a l’Ajuntament ara fa deu anys. Segons els responsables municipals, es tracta d’una operació molt costosa que suposa un problema per a la institució, raó per la qual calia negociar amb els propietaris i també amb un altre privat també propietari d’una zona verda que s’hauria d’expropiar. El regidor de Territori, Rafael Bellido, indica que, a més de l’expropiació, no arribar a un acord suposa uns interessos anuals de 175.000 euros.

D’acord al conveni que, recordem finalment no es va votar, el propietari amb sentències fermes al seu favor podria fer 9 cases unifamiliars adossades i un edifici de planta baixa més dos amb capacitat per a 12 habitatges. L’altre propietari podria fer 3 cases unifamiliars. El regidor de Territori, Rafael Bellido, explica que l’Ajuntament en aquest acord s’afavoriria amb un edifici de planta baixa més dos, una zona verda pública de 43.000 metres quadrats i un sector de 10.000 metres quadrats d’equipaments.

El portaveu socialista, José Miguel Moreno, reclamava deixar el tema sobre la taula per abordar-ho en un nou ple ja que considera que hi ha aspectes del conveni que s’han de concretar més, com l’existència de dues antenes de telefonia mòbil en aquests terrenys. Moreno anunciava que, si el punt no es retirava de la votació, el PSC s’abstindria.

El portaveu del PP, Antonio González, va destacar l’existència d’una mala gestió, però va anunciar la seva abstenció per responsabilitat política davant un problema molt important per a l’Ajuntament que s’ha de resoldre.

En aquesta actuació també s’arribaria a un acord amb la UAB que suposaria la instal.lació d’un dipòsit d’aigua al sector i que el regidor del PAS afirma que suposarà deixar d’ingressar 718.000 euros en concepte d’IBI per un terreny que a la UAB no l’interessa.
José Luis Costa afirma que aquest acord suposaria “jugar al monopoly amb una especulació per tapar una mala gestió que ha generat uns interessos d’un milió d’euros”.

Davant d’aquesta situació l’alcalde de Cerdanyola, Antoni Morral, va reiterar que es tractava d’un tema que afectava la institució d’interès general i que no era un problema de govern o d’oposició. Morral apel.lava a la responsabilitat dels regidors i accedia a deixar el punt sobre la taula per buscar el consens en un Ple extraordinari a curt termini. 

Actuació urbanística a l'accés nord

El Ple sí que aprovava inicialment el conveni amb l’empresa Naturbase que suposa una modificació puntual del PGM en l'àmbit de la Porta Nord, al sector Uralita. L’empresa construirà un edifici d’oficines, cedirà un local de 250 metres quadrats al municipi i condicionarà una plaça pública. A canvi el soterrani es podrà dedicar a zona comercial. El regidor de Territori explicava que l’espai comercial és força demandat pels veïns de la zona i que amb els recursos procedents de l’equipament municipal es podrà finançar la construcció d’una rotonda que s’ha de consensuar amb l’Ajuntament de Ripollet:

El portaveu popular anunciava el seu vot en contra perquè l’acord contempla la possibilitat que si no s’ocupen les oficines previstes el propietari pugui fer un hotel a l’edifici i es beneficiarà de subvencions europees sense que la ciutat hi guanyi a canvi. Bellido manifestava l’hotel només es construirà que l’hotel només podria ocupar la meitat de l’edifici i a partir dels quatre anys de la seva construcció sempre i quan es comprovi que no s’han ocupat la meitat de les oficines.

El col.legi d'Adam i Eva, al setembre de 2009

Si aquest punt es va aprovar amb el suport del tripartit de govern, PSC i Grup Mixt, l’abstenció de PAS i l’oposició del PP, per unanimitat es va aprovar el conveni sobre la construcció del Col·legi d’Educació Infantil i Primària de dues línies al sector d’Adam i Eva. En aquest terreny està prevista una zona esportiva, un col.legi de primària i una escola-bressol però cal descontaminar per l’existència de residus de fibrociment, el que encareix les obres. La Generalitat posa els recursos necessaris per afrontar l’increment de la despesa i l’Ajuntament es compromet a fer un estret seguiment del projecte i l’execució de les obres.

El regidor de Territori, Rafael Bellido, indica que l’escola podrà obrir al setembre de 2009.