El Ple aprova la construcció dels 117 primers pisos protegits de la Plana del Castell

El Ple de Setembre aprovava ahir la primera promoció de pisos protegits a la Plana del Castell. Seran 117 habitatges que tot indica que seran d’aproximadament 72 metres quadrats útils que, sin finalment són de venda i no de lloguer, serà a un preu estimatiu de 128.131 euros. Els pisos es situaran en una zona ja semiurbanitzada que dóna al carrer de Serragalliners i que és propietat de l’Institut Català del Sòl (INCASOL). La firma del conveni amb la Generalitat s’aprovava ahir al Ple municipal amb el suport de la majoria de grups i l’única abstenció del PP, però també amb crítiques d’electoralisme.

L’acord plenari suposa la pròxima firma d’un conveni entre el Departament de Medi Ambient i Habitatge i l'Ajuntament per a la construcció de 117 habitatges amb protecció oficial a la Plana del Castell, en una zona propera a Els Maiols. Aquests 117 habitatges de protecció oficial són els primers dels 1.200 previstos a la Plana del Castell. Al llarg del primers semestre del 2007 començarà la construcció dels habitatges que, segons indica el regidor de Territori, Rafael Bellido, es faran en dos edificis de Planta Baixa + 3 i Planta Baixa + 5.

Bellido destaca que el conveni contempla la creació d’una Comissió de Seguiment amb participació municipal que tindrà entre les seves funcions decidir criteris d’adjudicació o preus, entre d’altres qüestions.

El regidor del PAS, José Costa, va manifestar, però, que l’Ajuntament serà minoritari i no tindrà capacitat de decisió a la Comissió de Seguiment i que barrejar la promoció d’habitatge protegit amb l’actuació urbanística a la Plana del Castell “és un xantatge”. Costa indica que hi ha altres alternatives a la trama urbana per fer pisos socials, però que, per coherència amb el projecte Cerdanyola, ciutat de la Universitat que contempla la urbanització de la zona més propera a Serragalliners donaria suport al conveni. No obstant, Costa es mostra partidari de construir en aquest sector equipaments que facilitin la connexió amb la UAB i no pisos.

Costa, a més, considera que aquesta promoció entra ja en un calendari electoralista, fet que també crítica el portaveu del PP i que nega rotundament l’alcalde de Cerdanyola, Antoni Morral.

Per la seva part, el portaveu popular, Antonio González, considera que el conveni retrata “el fracàs” de Generalitat i Ajuntament en la política d’habitatge ja que “no s’ha construït un sol pis social en aquest mandat” tot i la necessitat existent. El regidor de Territori, per contra, va recordar que s’ha aprovat una promoció d’habitatge protegit de lloguer al sector La Clota.

González, a més, explica que la promoció prevista a Serragalliners no esgota la parcel.la ja que es podrien construir fins a 434 habitatges “i fer 117 quan hi ha tanta necessitat és ser garrepa”. Rafael Bellido, però, afirma que no s’esgota la parcel.la perquè es faran dues fases de construcció. A la primera s’edifiquen els primers 117 pisos per aprofitar la urbanització preexistent i “garantir la qualitat de vida”, però una segona fase abordarà la construcció dels habitatges restants. Segons González, però, aquesta segona fase no es fa perquè afecta a la reserva per al túnel d’Horta.

Pregunta de la Plataforma en Defensa de la Plana

En relació als pisos de la Plana del Castell, tant els protegits com els de renda lliure, pregunta posteriorment a l’anomenat plenillo el president de l’associació Cerdanyola Via Verda, Àngel Gaston, en nom de la Plataforma en Defensa de la Plana. Gaston preguntava per la superfície i preu dels habitatges ja que segons sigui aquest preu seran assequibles o no per la majoria de famílies de Cerdanyola i això podria marcar “un nou model” de ciutat amb sectors per a rendes altes.

El regidor de Territori, Rafael Bellido, explicava que no es poden concretar aquestes superfícies i preus perquè el Pla Parcial del Centre Direccional només contempla “valors aproximatius ja que són en brut”. Bellido manifesta que, de fet, s’ha de realitzar un estudi per conèixer la demanda real, la tipologia d’habitatges que requereix la població de Cerdanyola i col.lectius com els de joves, gent gran o famílies monoparentals.

No obstant això, indica que una concreció que es pot fer és la dels 117 pisos que s’acabaven d’aprovar al Ple. Segons aquestes dades, els habitatges tindran una superfície aproximada de 72 metres quadrats útils i, d’acord als mòduls fixats, això suposa un preu de 128.131 euros, tot i que Bellido recorda que el mòdul s’actualitza cada cert temps i, per tant, el preu pot variar.

Respecte la renda lliure, el regidor recorda que els valors “van en funció del promotor” en règim de mercat, però que també el preu es pot reduir si el promotor privat s’acull al règim concertat.

Retirat el conveni sobre l'abastament d'aigua

També relacionat amb la Plana del Castell es va retirar del debat plenari el conveni urbanístic per a la prestació d'abastament domiciliari d'aigua potable al nou desenvolupament urbanístic de la Plana del Castell. L’alcalde de Cerdanyola, Antoni Morral, va anunciar la retirada del punt a l’espera de negociar amb Aigües de Barcelona (AGBAR) altres col·laboracions relacionades amb l’equipament museístic de Ca n’Oliver, al poblat ibèric.

El Ple aprovava també amb l’abstenció del PP la signatura d’altres dos convenis relacionats amb l’habitatge, la pròrroga del conveni Borsa Jove d’Habitatge per a l’exercici 2006 i el conveni per a la posada en marxa del Programa de Mediació per al Lloguer Social.

Un altre tema urbanístic es tractava al Ple. La modificació per reordenar la connexió del desdoblament de la carretera de Sant Cugat amb els Plans Parcials del Parc Tecnològic i del Centre Direccional. El regidor de Territori explicava que suposarà la construcció d’una rotonda i d’un pont per salvar la riera i negava, en resposta a una pregunta del PP, que condicionés una futura ampliació del cementiri municipal.