El preu de l'habitatge nou baixa a Cerdanyola
16 d'agost de 2006 a les 0:00Un estudi de mercat de Tecnigrama publicat en l’informe municipal Barcelona Economia corresponent al mes de juny indica que el preu de l’habitatge nou a l’àrea metropolitana s’ha incrementat l’últim any, entre 2004 i 2005, una mitjana del 16 percent . Els tres municipis de l’àrea que mes habitatge nou han posat al mercat en els darrers anys, Barcelona, Sabadell i Terrassa, han registrat increments de preu en torn al 19 percent . Cerdanyola, en canvi, registra un descens de preus del 14 percent .
Cerdanyola del Vallès i Sant Just Desvern són els dos únics municipis de la zona que registren un descens del preu de l’habitatge nou, un 14 percent i un 17’5 percent respectivament. Però mentre Sant Just ha tingut una de les majors pujades acumulades en cinc anys, per damunt del 21 percent , Cerdanyola s’havia mantingut els darrers cinc anys per sota de la mitjana amb un increment acumulat del 14’7 percent .
Barcelona continua sent la ciutat amb l’habitatge nou més car (5.082 euros per metre quadrat de mitjana), seguida de Sant Joan Desvern, Sant Cugat i Sant Joan Despí. Cerdanyola es troba a la zona mitja baixa (3.059 euros / m2) i com a ciutats estudiades amb l’habitatge menys car es troben Rubí i Ripollet, ambdues amb 2.784 euros / m2.
L’informe indica que el preu dels pisos de segona ma ha augmentat més que el d’habitatge nou en el primer semestre de 2006. A la demarcació de Barcelona ha pujat un 0’6 percent més, i en el conjunt de Catalunya l’increment del pis usat és un 2’2 percent major que el dels nous. En comparació amb la mitjana estatal, l’estudi indica que en el segment de la nova planta, l’increment registrat a Catalunya (11’2 percent ) es troba gairebé a la par amb la resta de l’Estat (12’3 percent ), mentre que l’increment del pis usat és un 1 percent superior a la restat de l’Estat.