Els veïns de Cerdanyola reben a partir d'avui la notificació del nou cadastre

Els ciutadans de Cerdanyola que tenen un immoble en propietat -ja sigui un habitatge un aparcament, un comerç o indústria o un solar- rebran a partit d'avui la notificació de la revisió del cadastre que suposa un increment del 12 percent de promig i que s'aplicarà l'any vinent a l'Impost de Béns Immobles (IBI).

El regidor de Serveis Generals de l'Ajuntament, Santiago Cayuela, indica que la revisió està promoguda pel Ministeri d'Economia i Hisenda i que suposa un increment d'un 110 percent del valor cadastral promig dels immobles de la ciutat, que es prorrateja al llarg de 10 anys i suposa un augment anual d'aproximadament un 12 percent de promig.

Cadastre i tipus fan l'IBI

El cadastre és un dels elements de l'Impost de Béns Immobles (IBI) juntament al tipus, que depèn de l'Ajuntament. Segons explica Cayuela, aquest tipus, que actualment és del 0'672, quedarà congelat l'any vinent per evitar un augment important de la pressió fiscal. Com exemple, el regidor manifesta que un habitatge tipus que pagui un IBI de 300 euros haurà de pagar l'any vinent 336 a l'aplicar-se la revisió.

Cayuela remarca que aquest increment no s'ha de pagar ara al rebre la notificació, sinó en els terminis de pagament habituals de l'IBI, que a Cerdanyola són al maig/juny i al setembre/octubre. La notificació afecta 32.817 immobles, dels quals 21.116 són habitatges i segons els responsables municipals alguns, com els que formen part del Catàleg de Patrimoni, tindran bonificacions.

Revisió al 2005 per afegir-se a la general de l’Àrea Metropolitana

La revisió del cadastre és obligatòria cada 10 anys i optativa a partir del cinqué. A la nostra ciutat l'última revisió realitzada va ser a l'any 2000. Cayuela destaca que la revisió afecta per primer cop tots els municipis de l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) amb uns criteris unitaris com el sostre edificat utilitzat o l'ocupació de sòl de l'immoble i, en aquest sentit, afirma que s'ha decidit aplicar ara perquè "era lògic afegir-se a la ponència única que es fa a l'AMB" i manifesta que altres poblacions frontereres com Montcada i Reixac o Sant Cugat també ho han fet. El regidor indica que Ripollet també s'ha adherit, però no podrà aplicar la revisió fins el 2007, quan passin cinc anys de la seva darrera revisió cadastral. Cayuela manifesta que als municipis on la revisió no es realitza des de fa molts anys, l'increment és molt més alt.

Els ciutadans tenen 30 dies de termini des de la recepció de la notificació per presentar al.legacions que en cas de ser acceptades pel Ministeri d'Hisenda suposarien l'emissió d'una segona notificació. A més, tècnics del Ministeri i de l'Ajuntament donaran informació personal a una oficina situada al carrer Lluís Companys -a l'actual seu de l'oficina de l'IBI.

L'any 2000 van haver-hi mobilitzacions

La revisió del cadastre de l'any 2000 va provocar una important mobilització al carrer. No obstant això, Santiago Cayuela considera que aquestes dues revisions no són comparables, tot i destacar que qualsevol mesura d'aquesta mena és impopular. El regidor manifesta que en aquell moment la revisió va anar acompanyada d'un increment del tipus de l'IBI del 16 percent que va suposar un increment global del 24 percent .

En aquest sentit, Cayuela indica que, de no aplicar-se la nova revisió, continuaria en vigor la del 2000 que suposa uns increments de promig d'un 10 percent , "cosa que significa que l'augment de la nova és del 2 percent ", manifesta el responsable de Serveis Generals.