La Casa Salvador Viñals podria enderrocar-se per fer un edifici d'habitatges

La Casa Salvador Viñals, inclosa dins del Catàleg de Patrimoni Històric de Cerdanyola, podria ser enderrocada per construir un edifici d'habitatges. El propietari ha refusat les ofertes de compra i de permuta de terrenys que li ha fet l'Ajuntament de Cerdanyola que considera lamentable lamenta la possible pèrdua d’aquest immoble catalogat.

El propietari de la casa va presentar recurs contra la no concessió de llicències municipals d'obra i enderrocament, i els dos judicis els ha guanyat. Responsables municipals destaquen que la presentació dels recursos es va fer en un moment en què havia vençut la suspensió de llicències de dos anys que atorga la llei per tramitar el Catàleg de Patrimoni, fet pel qual consideren que el retard patit "en la tramitació del Catàleg de Patrimoni Històric de la ciutat en el passat mandat" pot provocar la pèrdua de l'immoble.

L'edifici, al carrer de Jaume Mimó i Llobet, 18, és una casa d’estiueig d’estil noucentista projectada per l’arquitecte Andreu Audet i Puig l’any 1929.

El seu propietari va demanar una llicència d’enderroc i una llicència d’obres majors, el 31 de juliol del 2002, per a la construcció d’un edifici plurifamiliar aïllat de 9 habitatges i aparcament, just quan vencia la suspensió de llicències de dos anys que atorga la llei per tramitar el Catàleg de patrimoni.

L’Ajuntament de Cerdanyola no va atorgar aquestes llicències i el propietari va interposar un recurs en els tribunals perquè fos finalment el jutge qui dictaminés si tenia o no dret a construir a la seva finca.

Dues sentències, la primera sobre la llicència d’obres, de data 5 de setembre de 2003, i la posterior, que es pronuncia sobre la llicència d’enderroc, de data 24 de maig de 2004, donen la raó al particular.

Des de l'Ajuntament remarquen que fa mesos que l’Àrea de Territori ha tractat de negociar amb el propietari una solució al conflicte, tractant de què els metres quadrats edificables de la seva finca poguessin ser traslladats a algun àmbit de modificació del Pla General Metropolità i d’aquesta forma que la casa passés a propietat de l’Ajuntament, però el propietari, "ja sigui perquè els indrets oferts no li agradaven, o bé perquè no volia esperar a que la modificació del Pla General Metropolità fos aprovada definitivament", es mostra determinat a acollir-se als drets que li atorguen la sentència.

Des de l’Ajuntament també s’ha tractat de comprar la finca, però "el preu ofertat s’escapava de les possibilitats financeres" municipals.

Ara el propietari pot executar les dues sentències i procedir a enderrocar la casa i edificar. Des del govern municipal es "lamenta la possible pèrdua d’aquest immoble catalogat, que ha patit el retard en la tramitació del Catàleg de Patrimoni Històric de la ciutat en el passat mandat".

El regidor de Territori, Rafael Bellido, indica que ara per ara no hi ha cap altre edifici en una situació similar i que, per tant, la resta d'immobles inclosos al Catàleg de Patrimoni no perillen. No obstant això, Bellido manifesta que l'àrea de Territori treballarà per mantenir en unes condicions idònies la resta d'edificis catalogats.

La casa de Salvador Viñals és un edifici aïllat, envoltat de jardins, de planta rectangular, amb una volumetria que s’inspira en l’estructura basilical d’algunes masies, amb coberta amb el carener perpendicular a la façana i dos vessants en dos nivells, amb la singularitat que el cos central, a més de ser més elevat, també s’avança en les façanes. En la façana principal a nord-est el cos central en planta baixa es transforma en un pòrtic d’accés. Destaquen els esgrafiats que emmarquen les finestres i falses obertures amb bandes de motius geomètrics i  vegetals i el treball de maó de la barbacana de la coberta. A l’interior conserva l’estructura i elements originals com l’arrambador de l’escala d’estucat planxat imitant marbre, amb un esgrafiat que inclou ocellets de paper.