La Generalitat dóna llum verda definitiva al Pla Parcial del Centre Direccional

La Comissió d’Urbanisme de Barcelona (CUB), organisme depenent del departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat, ha aprovat el Pla Parcial d’Ordenació del Centre Direccional de Cerdanyola. El desenvolupament d’aquesta nova urbanització –el terreny que separa Cerdanyola de Sant Cugat- suposa l’ordenació urbanística de 342’7 hectàrees de terreny amb 140 destinades a zona verda, 133 a habitatges, indústries i oficines, 52 hectàrees a vials i 18 per a equipaments. La inversió inicial prevista per urbanitzar el Centre Direccional, provinent tant del sector públic com del privat, és de 177 milions d‘euros.
Fonts del departament de Política Territorial, destaquen que el pla parcial –que l’Ajuntament de Cerdanyola aprovava al Ple Municipal de juliol i que des de la Generalitat asseguren que segueix les seves directrius- recull la pervivència del corredor biològic que connecta els parcs de Collserola i Sant Llorenç del Munt amb una amplada de 400 metres i una superfície total de 70 hectàrees, destina una important quantitat d’habitatges de protecció oficial i garanteix l’ampliació de l’actual Parc Tecnològic del Vallès.
La urbanització del terreny suposarà l’edificació de més de 4.500 habitatges -un 20 percent d’ells protegits- i destina 160 hectàrees a activitats industrials netes. El destí del sòl és majoritàriament públic –el 63 percent - ja que es terreny de vialitat, equipaments i espais verds, mentre pel que fa als destins privats -el 37 percent restant del total- la major part –73 percent - es per a activitats d'oficines, industrials i tecnològiques, el 23 percent a habitatges i el 3’5 percent a petit comerç.
L’aprovació per part de la CUB d’aquest pla parcial suposa un dels últims passos d’un dels projectes urbanístics més importants de tota la Regió Metropolitana de Barcelona, un projecte que havia estat bloquejat durant tota una dècada i que actualment compta amb l’oposició d’entitats ecologistes i forces polítiques de Cerdanyola com la Coordinadora Via Verda, Iniciativa per Catalunya-Verds, Esquerra Unida i Alternativa o Esquerra Republicana de Catalunya que consideren que la urbanització és excessiva.
El primer pas d’aquest procés es va donar amb l’avantprojecte presentat al setembre de l’any 2000 que desbloquejava una situació de més de 10 anys de converses infructuoses entre Generalitat –que té el 46 percent dels terrenys a través de l’Institut Català del Sòl (Incasol)-, Ajuntament –amb el 9 percent dels terrenys-, altres organismes públics –amb el 5 percent - i els propietaris privats –que sumen el 40 percent de l’espai. Actualment la gestió del projecte la realitza un Consorci format per Incasol i Ajuntament.