La Generalitat rechaza la permuta de terrenos de Aiscondel

El Pleno del Ayuntamiento de Cerdanyola aprobó en el 2002 la recalificación del suelo de propiedad municipal situado en el sector Adam i Eva para que pasara de equipamientos a residencial. Paralelamente se inició el proceso de recalificación de industrial a equipamientos de los terrenos de Aiscondel donde están una parte de sus naves.

Mientras se realizaba el proceso de recalificación de los dos terrenos, se inició un expediente de permuta entre el Ayuntamiento y Aiscondel que establecía que el terreno propiedad municipal, ahora con calificación de residencial, pasaba a ser propiedad de Aiscondel, mientras que las naves de esta empresa pasaban a ser propiedad del Ayuntamiento con la calificación de equipamientos.

Desde ICV se informaba que la permuta requería de un estudio de tasación que estableció que había un saldo positivo a favor de Aiscondel que se compensaría con la financiación por parte de la empresa de la construcción de un puente sobre el río Sec y la construcción de un 10 percent de Viviendas de Protección Oficial (VPO) en la promoción inmobiliaria de 370 viviendas prevista en la zona.

El acuerdo entre el Ayuntamiento y Aiscondel queda recogido en un convenio aprobado en el pleno con el único voto favorable del grupo socialista.

Una vez recalificados los terrenos y firmado el convenio, la Generalitat debe realizar los correspondientes informes a través de las direcciones generales de Urbanismo y de la de Administración Local. El primero, según Iniciativa es favorable, mientras que el segundo no autoriza la permuta de terrenos entre el Ayuntamiento y Aiscondel.

El portavoz de ICV, Toni Morral aseguraba al dar a conocer el informe desfavorable, que éste da la razón a ICV ya que considera que hay otras formas de conseguir los objetivos municipales que no pasarían por la permuta.

Desde ICV se critican especialmente tres argumentos utilizados por el ayuntamiento de Cerdanyola para defender la recalificación de terrenos y la permuta:

• 1. La calificación urbanística de suelo industrial asignada a los terrenos de propiedad particular no se corresponden con la realidad y las necesidades municipales ya que la dinámica urbana señala la necesidad de sustituir la actual calificación urbanística industrial por la de equipamientos.

Para ICV este argumento carece de fundamento porque Aiscondel está en una zona industrial y porque el proyecto de ampliación del PTV se basa en la necesidad de suelo industrial, por lo que queda claro que la solicitud de recalificación se basaba inicialmente en la voluntad de la empresa de construir en los terrenos que hoy ocupan las naves industriales pero que, al no poder hacerlo, decidió permutarlos por los de propiedad municipal.

• 2. Los terrenos urbanísticos de propiedad municipal y calificados de equipamientos deportivos de nueva creación no se han desarrollado y las previsiones iniciales del plan se han de considerar desfasadas y, por tanto, estas reservas de suelo se han quedado sin materializar y no son de interés municipal.

Para el portavoz de Iniciativa, es especialmente grave que desde un ayuntamiento se asegure que una zona calificada de equipamiento no sea de interés municipal.

• 3. La adquisición de la finca particular, previa modificación puntual del PGM permitirá la ubicación de diferentes tipos de equipamientos, almacenes, instalaciones de la brigada municipal o de la policía local, escuela de oficios, escuela taller o otros de carácter deportivo.

Toni Morral asegura que la nave de Aiscondel, de pasar a ser propiedad municipal debería desmantelarse ya que no cumple la normativa vigente.