La quota de l'impost de l'IBI baixa un 8% a Cerdanyola

El govern municipal ha baixat l'impost de Béns Immobles dels habitatges més d'un 10% en els darrers dos anys.

Aquest any, les persones propietàries d'habitatges a Cerdanyola pagaran un 8% menys respecte l'any passat en la quota de l'Impost de Béns Immobles. Si a aquesta baixada se suma la que es va fer el 2016 i que va ser del 2,5%, l'IBI s'ha reduït a la ciutat més d’un 10% en dos anys aconseguint major progressivitat de l’impost. Aquest és el percentatge que tenia com a objectiu reduir el govern al llarg dels quatre anys de mandat i que finalment ha assolit en només dos. Durant el període 2011-2015, l’IBI s’havia incrementat a Cerdanyola un 13,23%.

Càlcul quota IBI

L'Impost de Béns Immobles es calcula tenint en compte dos valors: el cadastral de l'immoble i un tipus de gravamen. Enguany, el valor cadastral dels immobles urbans de la ciutat ha baixat un 8% i no s'ha variat el tipus de gravamen, que segueix sent del 0,569%, reduint la quota de l'IBI un 8%. A mode d'exemple, un immoble amb un valor cadastral de 50.000 euros l'any 2016 va pagar 284,5 euros d'IBI (50.000 x 0,569% = 284,5). Aquest mateix immoble, aquest any 2017, veurà reduït el seu valor cadastral un 8% i com el tipus de gravamen serà el mateix, la quota de l'IBI serà de 261,74 euros (50.000 – 8% = 46.000 i 46.000 x 0,569% = 261,74).

Immobles no residencials

D'altra banda, la intenció del govern local era compensar el descens d'ingressos pujant la quota de l'IBI a un màxim del 10% dels immobles no residencials (els de major valor cadastral) i va crear el tipus de gravamen diferenciat. Aquest s'aplica als immobles no residencials segons els usos (comercial, industrial, magatzem/pàrquing i oci/hoteleria). Amb aquesta fórmula, l'any passat, el govern va aconseguir compensar la balança augmentant un 25% l'IBI d'aquests immobles. Però aquest any el ple municipal no ha donat llum verda a la proposta d'ordenances fiscals del govern i aquest no ha pogut incrementar el tipus de gravamen diferenciat ni, per tant, la quota de l'IBI del 10% dels immobles no residencials amb major valor cadastral. Això ha suposat una disminució d’ingressos a l'Ajuntament, que treballa en la confecció d'un pressupost que equilibri ingressos i despeses mantenint la qualitat dels serveis a la ciutadania.