La reforma urbanística de l'eix de l'estació de Renfe i els cinemes el Punt, tanca el curs polític al Ple

La reforma urbanística del sector del carrer Santa Teresa, l’estació de Renfe Cerdanyola Centre i els cinemes El Punt serà avui protagonista de la darrera sessió del Ple de l’Ajuntament d’aquest curs polític. A més d’aquest projecte, l’empresa municipal Cerdanyola Promocions i la situació del Parc Esportiu Municipal (PEM) Guiera tornaran al debat dels regidors del Consistori en aquesta sessió plenària de juliol que s’obre a les 19 hores pel que fa al debat polític i té l’audiència ciutadana una hora abans, a les 18 hores. Les dues sessions, retransmeses en directe per vídeo per Cerdanyola.info i Cerdanyola.cat.

La reforma urbanística del sector de l’estació de Renfe i els cinemes El Punt arribarà en dos punts diferents. El primer per a l’aprovació inicial d’una modificació puntual del Pla General Metropolità, cosa que comportaria la suspensió de la tramitació de plans i projectes urbanístics i l’atorgament de llicències en l’ambit delimitat per la línia de Renfe i l’avinguda de la Primavera pel termini d’un any.  El govern local destaca que es tracta de reurbanitzar una zona que pràcticament en la seva totalitat està en mans privades. La idea és aprofitar una iniciativa privada i convertir-la en un benefici per a tota la ciutat.

Modificació del PGM

La proposta de modificació del PGM fa referència a les planificacions urbanístiques que han afectat aquesta zona al llarg dels últims anys i al fet que l’Ajuntament de Cerdanyola va tenir coneixement a finals de l'any 2017 del possible tancament de l'activitat dels cinemes El Punt i la posterior venda d'una part significativa del sòl situat entre l'estació de Renfe, el carrer de l'Estació i el passeig del Pont. Això  va motivar que per part de l'Ajuntament es plantegés la necessitat de formular una modificació del PGM per “ordenar urbanísticament aquest espai estratègic del municipi, de manera que s'integrés definitivament en la seva totalitat al teixit urbà de Cerdanyola” del Vallès. Per això es va adjudicar la redacció d’aquesta modificació del PGM a un despatx d’arquitectes al mes de gener i al febrer el Ple aprovava la suspensió de la tramitació de llicències en el sector.

C0nveni Urbanístic

Vinculat a aquesta modificació, el govern presenta a l’aprovació del Consistori un segon punt, el conveni urbanístic a l’entorn de l’estació del tren i els cinemes El Punt entre l’Ajuntament i la societat mercantil Corpedificacions.  

El govern ha destacat prèviament que, en la pràctica, l’aprovació o no d’aquest conveni suposa mantenir l'actual planejament urbanístic que contempla 156 habitatges i un equipament privat, o un nou planejament treballat pels serveis municipals, amb 242 habitatges que es guanyen en alçada però amb zones verdes, millora d'accessos i un equipament cultural. Sigui quin sigui el planejament al que doni llum verda el Ple, Cerdanyola perdrà Cinemes El Punt, que el propietari ja ha venut.

L'Ajuntament no pot intervenir en la venda dels cinemes

L'alcalde de Cerdanyola, Carles Escolà, lamenta que l'oportunitat que es planteja per recuperar una zona que amb els anys ha perdut pistonada pugui quedar enfosquida per la desaparició de cinemes El Punt en el que ha estat en negoci entre privats en el que cap administració pot intervenir al no tenir poder de regulació sobre l'activitat privada en l'espai públic.

Escolà remarca que s'ha pogut negociar amb el propietari de les parcel·les per a que assumeixi les despeses de reurbanització dels carrers afectats i un planejament amb zones verdes i baixos comercials que millora la connectivitat amb el centre i els accessos amb l'estació de Renfe.

Un dels punts importants del conveni de reurbanització és haver aconseguit comptar amb equipament públic d'ús cultural de 1.500 m2 que lliurarà el privat i que ajudarà molt a desenvolupar i dinamitzar la zona.

El Ple d'avui abordarà altres qüestions relacionades amb Cerdanyola Promocions i el PEM Guiera i debatrà fins a 8 mocions dels grups municipals.