L’Ajuntament no ha iniciat la comercialització de cap parcel·la al Centre Direccional

L'Ajuntament de Cerdanyola i el Consorci del Centre direccional han sortit al pas de les declaracions i publicacions en relació als usos comercials possibles del Centre Direccional, tot destacant que no s'ha comercialitzat cap parcel.la de propietat municipal ni de l'Incasol i que els 262.000 metres quadrats de sector terciari al Pla Urbanístic del Direccional engloben no només comerç i oci, sinó també la possibilitat de fer espais destinats a hotel i a oficines. Aquesta superfície per al sector terciari, s'indica, és la mateixa que en altres planejaments previs. L'Ajuntament remarca el suport municipal al comerç local.

L’Ajuntament de Cerdanyola del Vallès recorda que ha estat la Comissió d’Urbanisme de l’àmbit metropolità de Barcelona la que ha aprovat inicialment el Pla Director Urbanístic (PDU) per a la delimitació i ordenació del Centre Direccional de Cerdanyola del Vallès. Acabada la informació pública, es preveu que s’aprovi provisionalment durant el primer trimestre de l’any vinent.

El Centre Direccional de Cerdanyola del Vallès té una superfície total de 4.121.976 m2, amb una previsió de 200ha d’espais lliures - es a dir la Via Verda de connexió entre Collserola i sant Llorenç del Munt- i 24ha d’equipaments, amb un sostre edificable de fins a 2.059.310 m2, del quals una quarta part és per a usos residencials i la resta reservar per al parc de la ciència i la tecnologia.

El Parc de l’Alba forma part del Centre Direccional. Des de l'Ajuntament, i també des del Consorci, indiquen que es tracta d’un sector amb usos mixtes –residencial, activitat econòmica, comercial i altres– tal i com ja estava previst en el Pla General Metropolità de l’any 1976 i el Pla parcial aprovat del 2008. El comunicat municipal en relació a aquest tema indica que "el Pla director, ara en tramitació, manté els usos mixtes amb els sostres següents: 450.000 m2 de residencial, 1.448.000 m2 pel parc de la ciència, dels quals 262.000 m2 són per a superfície terciària (comercial, oficines i hoteler)".

No s'ha ampliat la superfície d'ús comercial

El nou planejament reordena les activitats per fer-les compatibles amb la realitat física del terreny i les seves característiques ambientals. Des de l'Ajuntament manifesten que les superfícies ara previstes destinades a cada activitat "són les mateixes que en els planejaments anteriors, millorant la seva localització", i les superfícies destinades a usos comercials "estan ubicades dins l’àmbit de la Trama Urbana Consolidada (TUC)".

Els terrenys del Parc de l’Alba no són només propietat de l’Incasòl sinó que també són propietat de l’Ajuntament de Cerdanyola del Vallès, del Consorci Urbanístic del Centre Direccional de Cerdanyola del Vallès i de propietaris privats. En aquest sentit, indiquen l’Ajuntament de Cerdanyola "no té engegat cap procés de comercialització de parcel·les de la seva propietat a l’àmbit del Centre Direccional - Parc de l’Alba". L'Incasol també afirma el mateix en un comunicat del Consorci del Centre Direccional.

La inversió en obres d’urbanització que s’ha fet fins el moment al Parc de l’Alba supera els 70 M€ i s’ha destinat en posar en servei 550.000 m2 de sostre destinats al parc de la ciència i la tecnologia. Això ha permès la construcció del Sincrotró i la localització d’empreses com IBM, SILC, SENER i T-Systems.

El Consorci Urbanístic del Centre Direccional - Parc de l’Alba l’integren a parts iguals l’Ajuntament de Cerdanyola del Vallès i l’Institut Català del Sòl.

L’Ajuntament fa costat al comerç local

L’Ajuntament de Cerdanyola manifesta el seu suport al comerç local i de proximitat, "un dels actius de la ciutat". En aquest sentit,  destaquen diverses accions dutes a terme des del consistori, com la bonificació d’un 50% al comerç local la taxa de residus, contemplada a les Ordenances Fiscals; la inclusió d’una partida de 45.000 € en el pressupost 2014 – aprovat inicialment el dissabte 23 de novembre – per al foment de l’ocupació i la contractació en el comerç local, autònoms i petites empreses i la realització de múltiples activitats destinades a la promoció del comerç local.